4 bis Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 bis Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1, ce bâtiment, construit en 1860, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 68 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 4 bis Avenue Gabriel Péri (7 302 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Gabriel Péri (+ 3.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 5.5%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0044 - Feuille 0000Y

Historique des prix des maisons Avenue Gabriel Péri

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 730 € en 2019 à 6 678 € en 2024 (16.53%). Un pic a été observé en 2023 à 9 530 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 730 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison5 730 €7 315 €8 362 €9 530 €6 678 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 bis Avenue Gabriel Péri

  • École Maternelle Diderot à 641 mètres
  • Collège Saint-André à 839 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 928 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 155 mètres
  • Parking Diderot à 398 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 879 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1193 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2477 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 bis Avenue Gabriel Péri se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1, qui compte 2001 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.93% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 4 bis Avenue Gabriel Péri

Les ventes enregistrées autour du 4 bis Avenue Gabriel Péri témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
4 bis Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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