Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Gabrielle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 357 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 738 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 357 €/m², le 2 Avenue Gabrielle se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gabrielle se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
74 annonces en vente chez Flatway
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