2 Avenue Gabrielle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 et de 0.78 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue Gabrielle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 738 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 155 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 690 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 446 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 365 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 2 Avenue Gabrielle se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gabrielle par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gabrielle se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
