Prix immobilier au
9 Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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Positionnement du prix au m² par rapport aux références locales :
Le prix moyen au m² des appartements au 9 Avenue Gambetta (5639 €) est 0.84% moins élevé que la moyenne de Avenue Gambetta et 2.32% plus élevé que la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés.
À propos de l'adresse : 9 Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Immeuble à usage principal de résidence collective construit en 1982. D'une surface au sol de 896 m² sur 6 niveaux orienté "nord". Équipé d'un chauffage individuel avec des murs en blocs de béton pleins. Murs composés de aggloméré et béton et toiture composée de béton.
Comptant 25 logements habitables, 77 parkings et/ou garages et 14 locaux commerciaux.
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0001 - Feuille 000CJ
Historique des prix de l'immobilier Avenue Gambetta
Le prix moyen des ventes Avenue Gambetta des 5 dernières années :
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 6 568 € | 6 332 € | 7 549 € | 5 204 € | 4 903 € | ||
| Maisons | 9 859 € | 7 069 € | 24 318 € | 12 429 € | 7 018 € | 9 152 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 9 Avenue Gambetta
- Collège Jeanne d'Arc à 319 mètres
- École Primaire le Rosaire à 336 mètres
- Lycée Professionnel Espace Beauté Thalgo International à 1047 mètres
- Parking Diderot à 181 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 419 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 1208 mètres
- Port de Saint-Maur à 1403 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2072 mètres
À propos du quartier
L’adresse 9 Avenue Gambetta se situe dans le quartier Adamville 3, qui compte 2681 habitants, composés à 51.79 % de femmes et 48.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le taux de chômage moyen y atteint 10.09 %. Le parc immobilier se compose d’appartements (71.74 %) et de maisons (26.84 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le taux de chômage moyen y atteint 10.09 %. Le parc immobilier se compose d’appartements (71.74 %) et de maisons (26.84 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².
Évolution du prix de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 9 Avenue Gambetta
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