21 Avenue Godefroy Cavaignac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Godefroy Cavaignac, affiche un prix moyen de 8 666 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Avenue Godefroy Cavaignac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinville à 72 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 373 mètres
- - Collège privé Saint-André à 113 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 416 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 46 mètres
Ventes au 21 Avenue Godefroy Cavaignac
Une vente a été recensée au 21 Avenue Godefroy Cavaignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Godefroy Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Godefroy Cavaignac, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Godefroy Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Godefroy Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Godefroy Cavaignac dans son marché local
Prix du 21 Avenue Godefroy Cavaignac par rapport à la voie
Sur Avenue Godefroy Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 627 €/m². Avec un prix moyen de 8 666 €/m², le 21 Avenue Godefroy Cavaignac se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Godefroy Cavaignac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Godefroy Cavaignac se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 60.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
