Avenue de la Libération, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Libération, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Libération dans son marché local
Prix Avenue de la Libération par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Libération se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Libération à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue de la Libération est de 25.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 29.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Libération
Les ventes enregistrées Avenue de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinville à 83 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 475 mètres
- - Collège privé Saint-André à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 490 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Libération
Adresses Avenue de la Libération
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Libération, classées par tranches de numéros.
