25 Avenue Godefroy Cavaignac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Godefroy Cavaignac, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°27 et de 2.11 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 25 Avenue Godefroy Cavaignac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 461 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinville à 106 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 406 mètres
- - Collège privé Saint-André à 74 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 434 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 74 mètres
Ventes au 25 Avenue Godefroy Cavaignac
Les 5 ventes au 25 Avenue Godefroy Cavaignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Godefroy Cavaignac dans son marché local
Prix du 25 Avenue Godefroy Cavaignac par rapport à la voie
Sur Avenue Godefroy Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 25 Avenue Godefroy Cavaignac se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Godefroy Cavaignac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Godefroy Cavaignac se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
