9 Avenue Godefroy Cavaignac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Godefroy Cavaignac, affiche un prix moyen de 7 406 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Avenue Godefroy Cavaignac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinville à 135 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 291 mètres
- - Collège privé Saint-André à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 339 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Godefroy Cavaignac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Godefroy Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Godefroy Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Godefroy Cavaignac, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Godefroy Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Godefroy Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Godefroy Cavaignac dans son marché local
Prix du 9 Avenue Godefroy Cavaignac par rapport à la voie
Sur Avenue Godefroy Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 627 €/m². Avec un prix moyen de 7 406 €/m², le 9 Avenue Godefroy Cavaignac se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Godefroy Cavaignac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Godefroy Cavaignac se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
