10 ter Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 6 040 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°10 bis et de 8.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 ter Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Pie 2.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 879 mètres
- - Collège Louis Blanc à 673 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 879 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 367 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 10 ter Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 10 ter Avenue Guynemer se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Avenue Guynemer par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Avenue Guynemer se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
