13 Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pie 2.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 878 mètres
- - Collège Louis Blanc à 669 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 878 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 381 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 13 Avenue Guynemer se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Guynemer par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Guynemer se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
