2 ter Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°2 b mais supérieur de 5.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 ter Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Pie 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 821 mètres
- - Collège Louis Blanc à 627 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 821 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 385 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 2 ter Avenue Guynemer se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Guynemer par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Guynemer se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
