1 Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 7 292 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 542 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 259 mètres
Ventes au 1 Avenue Joffre
Une vente a été recensée au 1 Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Joffre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 1 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 7 292 €/m², le 1 Avenue Joffre se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Joffre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Joffre se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
