22 Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 7 575 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°17 et de n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 582 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 570 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 360 mètres
Ventes au 22 Avenue Joffre
Une vente a été recensée au 22 Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Joffre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 22 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 7 575 €/m², le 22 Avenue Joffre se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Joffre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Joffre se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
