32 b Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 7 322 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°32 c et de n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 b Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 628 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 436 mètres
Ventes au 32 b Avenue Joffre
Une vente a été recensée au 32 b Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Avenue Joffre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 32 b Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 7 322 €/m², le 32 b Avenue Joffre se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Avenue Joffre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Avenue Joffre se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
