32 ter Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 6 723 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°32 a et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 32 ter Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 622 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 480 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Avenue Joffre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 32 ter Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 699 €/m². Avec un prix moyen de 6 723 €/m², le 32 ter Avenue Joffre se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Avenue Joffre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Avenue Joffre se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
