55 Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 55 Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1142 mètres
- - Collège le Parc à 177 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 430 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 167 mètres
Ventes au 55 Avenue Joffre
Les 4 ventes au 55 Avenue Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 55 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 55 Avenue Joffre se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Joffre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Joffre se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
