79 a Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 a Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°79 b et de 4.26 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
À propos du 79 a Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 16 parkings - 600 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1048 mètres
- - Collège le Parc à 238 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 285 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 79 a Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 79 a Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 a Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 79 a Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 79 a Avenue Joffre se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 a Avenue Joffre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 a Avenue Joffre se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
