14 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 7, ce bâtiment, construit en 2003, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 385 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 16 logements, 16 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 14 Avenue Louis Blanc (5 554 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Louis Blanc (+ 7.48%), légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 4.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 9.93%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0023 - Feuille 000BU

Historique des prix des appartements Avenue Louis Blanc

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 005 € en 2020 à 5 313 € en 2025 (-11.54%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.6 005 €6 130 €5 338 €5 893 €6 017 €5 313 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 14 Avenue Louis Blanc

  • Lycée Professionnel Gourdou-Leseurre à 714 mètres
  • École Élémentaire Michelet à 750 mètres
  • Collège Camille Pissarro à 905 mètres
  • Parking du Théâtre à 746 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 916 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2352 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2530 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 940 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Avenue Louis Blanc se situe dans le quartier Adamville 7, qui compte 3048 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 69.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 14 Avenue Louis Blanc

Les ventes enregistrées autour du 14 Avenue Louis Blanc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
14 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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