17 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Varenne 1, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1652 m². .
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 17 Avenue Louis Blanc (5 519 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Louis Blanc (+ 6.8%), légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 3.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 9.24%).
Le prix au m² des maisons au 17 Avenue Louis Blanc (6 878 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Louis Blanc (- 1.98%), dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 0.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 31.91%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0043 - Feuille 000BR

Historique des prix de l'immobilier Avenue Louis Blanc

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 005 € en 2020 à 5 313 € en 2025 (-11.54%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.6 005 €6 130 €5 338 €5 893 €6 017 €5 313 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 268 € en 2020 à 8 488 € en 2024 (-17.34%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison10 268 €8 856 €8 354 €8 704 €8 488 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 17 Avenue Louis Blanc

  • Lycée François Mansart à 733 mètres
  • Collège le Parc-Tilleuls à 959 mètres
  • École Maternelle Diderot à 1634 mètres
  • Parking du Théâtre à 760 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 902 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2366 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2544 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 926 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Avenue Louis Blanc se situe dans le quartier La Varenne 1, qui compte 1890 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Avenue Louis Blanc

Les ventes enregistrées autour du 17 Avenue Louis Blanc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
17 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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