31 Avenue Michelet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Avenue Michelet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Varenne 3.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 486 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 458 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 31 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 540 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 31 Avenue Michelet se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Michelet par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Michelet se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
