29 Avenue Michelet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 6 094 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Avenue Michelet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 475 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 448 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 246 mètres
Ventes au 29 Avenue Michelet
Les 2 ventes au 29 Avenue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Michelet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 29 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 567 €/m². Avec un prix moyen de 6 094 €/m², le 29 Avenue Michelet se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Michelet par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Michelet se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
