12 Avenue Noël, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Noël, affiche un prix moyen de 8 221 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°11 et de 22.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 Avenue Noël, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer à 115 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 312 mètres
- - Collège François Rabelais à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 336 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 315 mètres
Ventes au 12 Avenue Noël
Une vente a été recensée au 12 Avenue Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Noël dans son marché local
Prix du 12 Avenue Noël par rapport à la voie
Sur Avenue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 7 082 €/m². Avec un prix moyen de 8 221 €/m², le 12 Avenue Noël se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Noël par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Noël se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 52.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
