Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue Noël, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 287 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 21 Avenue Noël se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Noël se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
75 annonces en vente chez Flatway
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
74 annonces en vente chez Flatway
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