21 Avenue Noël, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Noël, affiche un prix moyen de 5 554 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 21 Avenue Noël, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 287 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer à 190 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 379 mètres
- - Collège François Rabelais à 379 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 395 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Noël dans son marché local
Prix du 21 Avenue Noël par rapport à la voie
Sur Avenue Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 21 Avenue Noël se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Noël par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Noël se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
