6 Avenue Noël, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Noël, affiche un prix moyen de 7 145 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Avenue Noël, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer à 89 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 291 mètres
- - Collège François Rabelais à 291 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 305 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Noël dans son marché local
Prix du 6 Avenue Noël par rapport à la voie
Sur Avenue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 7 082 €/m². Avec un prix moyen de 7 145 €/m², le 6 Avenue Noël se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Noël par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Noël se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
