7 Avenue Noël, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Noël, affiche un prix moyen de 6 718 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Avenue Noël, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer à 87 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 305 mètres
- - Collège François Rabelais à 305 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 307 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Noël dans son marché local
Prix du 7 Avenue Noël par rapport à la voie
Sur Avenue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 7 082 €/m². Avec un prix moyen de 6 718 €/m², le 7 Avenue Noël se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Noël par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Noël se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
