12 Avenue Paul Doumer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 6 298 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Avenue Paul Doumer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 463 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 245 mètres
Ventes au 12 Avenue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 12 Avenue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Paul Doumer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 402 €/m². Avec un prix moyen de 6 298 €/m², le 12 Avenue Paul Doumer se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paul Doumer par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Paul Doumer se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
