Avenue de Vintimille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Vintimille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Vintimille dans son marché local
Prix Avenue de Vintimille par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Vintimille se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Vintimille à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue de Vintimille est de 26.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 30.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Vintimille
Les ventes enregistrées Avenue de Vintimille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Vintimille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 182 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1560 mètres
- - Collège le Parc à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 401 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Vintimille
Adresses Avenue de Vintimille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Vintimille, classées par tranches de numéros.
