41 Avenue Paul Doumer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 41 Avenue Paul Doumer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3, ce bâtiment, construit en 1939, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 85 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 41 Avenue Paul Doumer (7 103 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Paul Doumer (+ 1.23%), légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 2.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 36.23%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0028 - Feuille 000AC

Historique des prix des maisons Avenue Paul Doumer

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 235 € en 2019 à 7 894 € en 2023 (-14.52%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison9 235 €7 459 €7 627 €7 894 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 41 Avenue Paul Doumer

  • Collège le Parc-Tilleuls à 440 mètres
  • École Maternelle Diderot à 1227 mètres
  • Lycée Condorcet à 1633 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 705 mètres
  • Parking du Théâtre à 749 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1671 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1971 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1813 mètres

À propos du quartier

L’adresse 41 Avenue Paul Doumer se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3, qui compte 3255 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.65% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 41 Avenue Paul Doumer

Les ventes enregistrées autour du 41 Avenue Paul Doumer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
41 Avenue Paul Doumer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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