9 Avenue Paul Doumer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 7 165 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Avenue Paul Doumer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 476 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Paul Doumer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 9 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 413 €/m². Avec un prix moyen de 7 165 €/m², le 9 Avenue Paul Doumer se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Paul Doumer par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Paul Doumer se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
