10 Avenue Paul Painlevé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Avenue Paul Painlevé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 3, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 88 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 10 Avenue Paul Painlevé (6 661 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Paul Painlevé (- 4.11%), légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 3.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 27.74%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0028 - Feuille 000CM

Historique des prix des maisons Avenue Paul Painlevé

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 370 € en 2020 à 5 605 € en 2024 (4.38%). Un pic a été observé en 2021 à 9 951 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 5 370 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison5 370 €9 951 €8 577 €5 605 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Avenue Paul Painlevé

  • École Maternelle Diderot à 304 mètres
  • Collège Jeanne d'Arc à 320 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 854 mètres
  • Parking Diderot à 409 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 658 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1102 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1202 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2290 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Avenue Paul Painlevé se situe dans le quartier Adamville 3, qui compte 2681 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.74% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Avenue Paul Painlevé

Les ventes enregistrées autour du 10 Avenue Paul Painlevé témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
10 Avenue Paul Painlevé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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