7 Avenue Paul Painlevé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 7 Avenue Paul Painlevé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Adamville 3, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 114 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 7 Avenue Paul Painlevé (6 909 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Paul Painlevé (- 0.54%), dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 0.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 32.5%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0175 - Feuille 000CM
Historique des prix des maisons Avenue Paul Painlevé
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 370 € en 2020 à 5 605 € en 2024 (4.38%). Un pic a été observé en 2021 à 9 951 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 5 370 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 370 € | 9 951 € | 8 577 € | 5 605 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 7 Avenue Paul Painlevé
- École Maternelle Diderot à 310 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 328 mètres
- Lycée d'Arsonval à 853 mètres
- Place du Marché d'Adamville à 333 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 684 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 1109 mètres
- Port de Saint-Maur à 1200 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2298 mètres
À propos du quartier
L’adresse 7 Avenue Paul Painlevé se situe dans le quartier Adamville 3, qui compte 2681 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.74% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Le parc immobilier est constitué à 71.74% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 7 Avenue Paul Painlevé
Les ventes enregistrées autour du 7 Avenue Paul Painlevé témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
7 Avenue Paul Painlevé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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