120 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°122 et de 12.69 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 120 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 14 parkings - 266 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1030 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 278 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 477 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 549 mètres
Ventes au 120 Avenue Pierre Semard
Les 4 ventes au 120 Avenue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 120 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 120 Avenue Pierre Semard se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Pierre Semard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Pierre Semard se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
