Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 112 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix Avenue Pierre Semard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Semard se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Semard à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Semard est de 24.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 28.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Semard
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Semard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Semard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 194 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 128 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 36 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 147 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Semard
Adresses Avenue Pierre Semard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Semard, classées par tranches de numéros.
