125 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°129 et de 12.9 % à celui du n°106 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 125 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 868 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 392 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 385 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 390 mètres
Ventes au 125 Avenue Pierre Semard
Les 3 ventes au 125 Avenue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 125 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 125 Avenue Pierre Semard se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue Pierre Semard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue Pierre Semard se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
