132 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Estimer un bien
selon ses caractéristiques
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 132 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Champignol 2, ce bâtiment, construit en 1914, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 272 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 6 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 132 Avenue Pierre Semard (5 148 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Pierre Semard (- 13.6%), légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 3.2%) et dans la moyenne de Val-de-Marne (+ 1.88%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0048 - Feuille 000AT

Historique des prix des appartements Avenue Pierre Semard

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 739 € en 2019 à 5 029 € en 2024 (34.48%). Un pic a été observé en 2021 à 5 865 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 739 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.3 739 €5 470 €5 865 €5 461 €5 000 €5 029 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 132 Avenue Pierre Semard

  • Collège le Parc-Tilleuls à 694 mètres
  • Lycée Condorcet à 1131 mètres
  • École Maternelle Diderot à 2307 mètres
  • Gare de Champigny à 184 mètres
  • Parking du Théâtre à 1564 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2800 mètres
  • Port de Saint-Maur à 3099 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1254 mètres

À propos du quartier

L’adresse 132 Avenue Pierre Semard se situe dans le quartier Champignol 2, qui compte 2774 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 132 Avenue Pierre Semard

Les ventes enregistrées autour du 132 Avenue Pierre Semard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
132 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Estimer d'autres adresses proches

Acheter un bien

Flatway vous facilite l'achat d'un bien

En savoir plus

Vendre un bien

Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches

En savoir plus

Visiter un bien

Nous avons repensé les visites et les offres pour vous

En savoir plus