55 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 55 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Varenne 2, ce bâtiment, construit en 1955, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 63 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 55 Avenue Pierre Semard (6 176 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Pierre Semard (- 13.35%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 10.77%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0003 - Feuille 000BL
Historique des prix des maisons Avenue Pierre Semard
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 750 € en 2019 à 4 517 € en 2024 (-33.07%). Un pic a été observé en 2022 à 8 622 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 4 517 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 750 € | 7 494 € | 7 850 € | 8 622 € | 4 517 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 55 Avenue Pierre Semard
- Lycée Condorcet à 378 mètres
- Collège le Parc-Tilleuls à 1068 mètres
- École Maternelle Diderot à 2374 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 540 mètres
- Parking du Théâtre à 1506 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 3025 mètres
- Port de Saint-Maur à 3260 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 491 mètres
À propos du quartier
L’adresse 55 Avenue Pierre Semard se situe dans le quartier La Varenne 2, qui compte 2011 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 53.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 55 Avenue Pierre Semard
Les ventes enregistrées autour du 55 Avenue Pierre Semard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
55 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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