55 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 6 152 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 55 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Varenne 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 345 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 375 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 182 mètres
Ventes au 55 Avenue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 55 Avenue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue Pierre Semard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 55 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 098 €/m². Avec un prix moyen de 6 152 €/m², le 55 Avenue Pierre Semard se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Pierre Semard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue Pierre Semard se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
