73 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 7 415 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°75 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 73 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 540 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 435 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 405 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 106 mètres
Ventes au 73 Avenue Pierre Semard
Les 2 ventes au 73 Avenue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue Pierre Semard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 73 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 098 €/m². Avec un prix moyen de 7 415 €/m², le 73 Avenue Pierre Semard se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Pierre Semard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Avenue Pierre Semard se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
