83 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 7 989 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°85 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 83 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Champignol 1.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 594 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 489 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 383 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Avenue Pierre Semard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 83 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 084 €/m². Avec un prix moyen de 7 989 €/m², le 83 Avenue Pierre Semard se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Pierre Semard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue Pierre Semard se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 48.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
