18 Avenue René David, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue René David, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Avenue René David, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 366 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1061 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue René David
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue René David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue René David dans son marché local
Prix du 18 Avenue René David par rapport à la voie
Sur Avenue René David, le prix moyen des maisons s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 18 Avenue René David se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue René David par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue René David se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
