18 bis Avenue René David, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue René David, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 bis Avenue René David, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 369 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1062 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 323 mètres
Ventes au 18 bis Avenue René David
Une vente a été recensée au 18 bis Avenue René David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue René David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue René David, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue René David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue René David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue René David dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue René David par rapport à la voie
Sur Avenue René David, le prix moyen des maisons s'établit à 6 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 18 bis Avenue René David se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue René David par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue René David se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
