4 bis Avenue Saint-Louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 6 439 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°6 et de 11.89 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 4 bis Avenue Saint-Louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Mûriers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 19 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0068 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Molènes à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 416 mètres
- - Collège Louis Blanc à 577 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 416 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 200 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 163 mètres
Ventes au 4 bis Avenue Saint-Louis
Les 4 ventes au 4 bis Avenue Saint-Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 6 439 €/m², le 4 bis Avenue Saint-Louis se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Saint-Louis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Saint-Louis se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
