9 Avenue Saint-Louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 6.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Avenue Saint-Louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Mûriers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 3 locaux - 3 parkings - 487 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Molènes à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 464 mètres
- - Collège Louis Blanc à 625 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 464 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 174 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 9 Avenue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 9 Avenue Saint-Louis se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Saint-Louis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Saint-Louis se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
