Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Saint-Masmes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 896 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 42 parkings - 1125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Une vente a été recensée au 7 Avenue Saint-Masmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Saint-Masmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 7 Avenue Saint-Masmes se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Saint-Masmes se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Saint-Masmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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