Rue Viollet le Duc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Viollet le Duc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix Rue Viollet le Duc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Viollet le Duc se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Viollet le Duc à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Viollet le Duc est de 24.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.13 € à 28.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Viollet le Duc
Les ventes enregistrées Rue Viollet le Duc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Viollet le Duc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 180 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 523 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 533 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Viollet le Duc
Adresses Rue Viollet le Duc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Viollet le Duc, classées par tranches de numéros.
