31 bis Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 7 577 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 bis Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 949 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 803 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 888 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 665 mètres
Ventes au 31 bis Avenue Thiers
Une vente a été recensée au 31 bis Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Thiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 7 577 €/m², le 31 bis Avenue Thiers se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Thiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Thiers se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
