33 Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 7 417 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 33 Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 949 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 803 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 898 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Thiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 33 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 7 417 €/m², le 33 Avenue Thiers se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Thiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Thiers se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
