32 Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 7 432 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Avenue Thiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champignol 2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 937 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 792 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 886 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Thiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 32 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 7 432 €/m², le 32 Avenue Thiers se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Thiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Thiers se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
