29 Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Vergniaud, affiche un prix moyen de 10 950 €/m², supérieur de 41.29 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 29 Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Pie 4.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 364 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1020 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 443 mètres
Ventes au 29 Avenue Vergniaud
Les 2 ventes au 29 Avenue Vergniaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Vergniaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Vergniaud dans son marché local
Prix du 29 Avenue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 524 €/m². Avec un prix moyen de 10 950 €/m², le 29 Avenue Vergniaud se situe 67.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Vergniaud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Vergniaud se situe 60.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 103.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
