33 Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Vergniaud, affiche un prix moyen de 7 032 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 33 Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 379 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1039 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Vergniaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Vergniaud dans son marché local
Prix du 33 Avenue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 524 €/m². Avec un prix moyen de 7 032 €/m², le 33 Avenue Vergniaud se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Vergniaud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Vergniaud se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
