34 Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Vergniaud, affiche un prix moyen de 6 638 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pie 4.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 378 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1032 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 442 mètres
Ventes au 34 Avenue Vergniaud
Une vente a été recensée au 34 Avenue Vergniaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Vergniaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Vergniaud dans son marché local
Prix du 34 Avenue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 524 €/m². Avec un prix moyen de 6 638 €/m², le 34 Avenue Vergniaud se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Vergniaud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Vergniaud se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
