34 Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Vergniaud, affiche un prix moyen de 6 616 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°31 et de 6.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pie 4.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 378 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1032 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 442 mètres
Ventes au 34 Avenue Vergniaud
Une vente a été recensée au 34 Avenue Vergniaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Vergniaud dans son marché local
Prix du 34 Avenue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 427 €/m². Avec un prix moyen de 6 616 €/m², le 34 Avenue Vergniaud se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Vergniaud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Vergniaud se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
