45 Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Vergniaud, affiche un prix moyen de 6 235 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Pie 4.
1 niveau - 1260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Côteaux à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 476 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Vergniaud dans son marché local
Prix du 45 Avenue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 797 €/m². Avec un prix moyen de 6 235 €/m², le 45 Avenue Vergniaud se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Vergniaud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Vergniaud se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
